Prix au m2 de l'immobilier à Chamagnieu : derniers chiffres (38460)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 390 euros le m² dans la Communauté de communes les Balcons du Dauphiné où se trouve la commune de Chamagnieu. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Le prix des appartements diffère de 2 360 euros du m2 pour l’ancien à 2 750 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 390 €/m² pour les demeures anciennes. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 160 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 160 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chamagnieu (38460)	2 390 €/m2	+11 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	3 340 €/m2	nc
La Verpillière (38290)	3 030 €/m2	+11 %
Charvieu-Chavagneux (38230)	3 310 €/m2	+40 %
Pont-de-Chéruy (38230)	2 450 €/m2	-2 %
Villefontaine (38090)	2 270 €/m2	+17 %

De surcroît, 94,74 % des logements sont des résidences principales et 3,65 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune a progressé de 9,64 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 88,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,37 %. Les habitants de Chamagnieu sont plus nombreux à être propriétaires (82,90 %). À Chamagnieu, le parc immobilier de la ville est constitué de 685 logements pour 1 697 habitants, c'est à dire 2,48 habitants par logement en moyenne. La superficie des habitations est diversifiée avec 5,08 % de 2 pièces, 1,08 % de studios et 60,09 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants de la ville de Chamagnieu sont à 34,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 3,5 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 653 ménages résident dans la ville de Chamagnieu. 42,4 % de ces familles sont des couples sans enfant. 48,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,8 % sont des familles monoparentales. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. L'encours de sa dette publique atteint 173 € par habitant. La commune de l'Isère affiche 10,5 % de taxe d'habitation et 20,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Chamagnieu sont à 13,7 % des cadres et à 92,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 36 779 euros dans cette ville.