Prix au m2 de l'immobilier à Chamalières : derniers chiffres (63400)

À Chamalières, les prix des biens immobiliers sont de 2 260 euros du m² pour le dernier trimestre. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur les six derniers mois avec 3,67 % d'augmentation. Les prix des appartements oscillent de 2 130 euros/m² pour l’ancien à 3 940 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chamalières (63400)	2 460 €/m2	+4 %
Royat (63130)	2 110 €/m2	+17 %
Beaumont (63110)	2 040 €/m2	-2 %
Clermont-Ferrand (63000)	2 040 €/m2	+1 %
Aubière (63170)	2 160 €/m2	+17 %
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %

La gent féminine est plus représentée avec 56,30 % sur l'agglomération. La population de la ville de Chamalières est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,23 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Du côté des services, la ville possède 8 écoles, 2 collèges et 2 lycées. 4 273 familles vivent dans la ville de Chamalières. 54,11 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 29,67 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,22 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,22 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Les habitants de la ville de Chamalières sont à 31,89 % des cadres et à 86,02 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 854 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune du Puy-de-Dôme affiche 11,96 % de taxe d'habitation et 21,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 137 euros/habitant.

La ville ne possède que 6,1 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La superficie des logements fluctue avec 24,6 % de 4 pièces, 7,4 % de studios et 23,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a augmenté de 3,0 % sur cinq ans. Les résidents de Chamalières sont 55,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 13,0 % des logements sont des logements vacants et 80,4 % sont des résidences principales. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par la prédominance des appartements : 82,2 %, laissant une faible place aux maisons individuelles : 17,3 %. À Chamalières, le parc immobilier est constitué de 12 237 logements pour une population de 17 210 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,4 habitant par logement. Avec une superficie de 4 km², la densité de population est de 4 565 hab/km².