Prix au m2 de l'immobilier à Chambellay : derniers chiffres (49220)

Dans la Communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou dont dépend la commune de Chambellay, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 800 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 70 euros le m². En comparaison, le département du Maine-et-Loire propose des terrains à partir de 80 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 800 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chambellay (49220)	1 800 €/m2	-4 %
Le Lion-d'Angers (49220)	1 380 €/m2	nc
Segré-en-Anjou Bleu (49500)	1 540 €/m2	+23 %
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc
Les Hauts-d'Anjou (49330)	1 500 €/m2	-13 %
Erdre-en-Anjou (49220)	1 830 €/m2	-1 %

Chambellay reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 43,6 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,9 % sur l'agglomération. Dans la ville de Chambellay logent 111 familles. 4,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 49,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,0 % sont des couples sans enfant. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 11,8 % de taxe d'habitation et un taux de 16,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 696 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 27 119 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 4,0 %. Les habitants de Chambellay sont à 85,8 % des salariés en CDI et à 16,6 % des cadres.

Par ailleurs, 69,41 % des logements sont des résidences principales et 10,05 % sont des logements vacants. La dimension des habitations varie avec 12,50 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 60,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 7,31 % sur les cinq dernières années. La commune du Maine-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,74 %. Dans la ville de Chambellay, pour une population de 397 habitants le parc immobilier se compose de 219 logements, soit une moyenne de 1,81 habitant par logement. La densité de population est de 31 habitants/km2 pour un espace de 13 km². Les résidents de Chambellay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,26 % des occupants de logements.