Prix au m2 de l'immobilier à Champcueil : derniers chiffres (91750)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (Ccve) où se trouve la commune de Champcueil, le prix du m² est évalué à 2 800 euros. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 800 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable. Le prix des appartements dans l’ancien atteint 2 830 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champcueil (91750)	2 990 €/m2	+2 %
Ballancourt-sur-Essonne (91610)	3 010 €/m2	+2 %
Mennecy (91540)	3 030 €/m2	-3 %
Le Coudray-Montceaux (91830)	2 640 €/m2	nc
La Ferté-Alais (91590)	2 880 €/m2	nc
Itteville (91760)	3 080 €/m2	+9 %

Champcueil reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,06 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. À Champcueil vivent 890 ménages. 13,38 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 33,10 % sont des couples sans enfant et 53,52 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,17 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 68 euros/habitant. La commune de l'Essonne affiche 10,39 % de taxe d'habitation et 12,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Champcueil sont à 19,11 % des cadres et à 90,50 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 34 901 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,63 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %.
La taille des logements est variée avec 3,4 % de 2 pièces, 1,8 % de studios et 61,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 85,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,8 %. Dans la ville de Champcueil, pour une population de 2 864 personnes le parc immobilier rassemble 961 habitations, c'est à dire 3,0 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 16 km², la densité de population est de 175 habitants par km². Ensuite, 92,5 % des habitations sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Champcueil sont 144 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,7 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,0 % dans la région Île-de-France.