Prix au m2 de l'immobilier à Champfleury : derniers chiffres (51500)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est évalué à 2 360 euros dans la Communauté urbaine du Grand Reims dont dépend la commune de Champfleury. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 130 euros/m2. En comparaison, la région Grand Est propose des parcelles à partir de 70 euros du mètre carré. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 330 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 420 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en un trimestre. Le tarif des appartements fluctue de 2 390 euros/m² pour l’ancien à 3 880 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champfleury (51500)	2 360 €/m2	+2 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %

243 ménages habitent dans la ville de Champfleury. 39,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 11,0 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples sans enfant. Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Champfleury est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 6,0 % la population locale. En outre, 19,3 % des habitants de Champfleury sont des cadres et 87,3 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 41 387 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Marne est de 8,4 %. L'encours de sa dette publique atteint 203 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et 16,1 % de taxe foncière.
Par ailleurs, 8,63 % des habitations sont des logements vacants et 89,21 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 12,23 % sur les cinq dernières années. La ville de Champfleury offre 278 logements à ses 568 habitants. Avec une superficie de 4 km², la densité de population est de 140 habitants/km2. La commune de la Marne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,09 % et un pourcentage d’appartements de 7,55 %. La taille des habitations varie avec 8,47 % de 3 pièces, 0,81 % de studios et 65,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Champfleury sont 48 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,24 % de propriétaires.