Prix au m2 de l'immobilier à Champsac : derniers chiffres (87230)

Le prix médian du mètre carré est de 940 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Ouest Limousin dont dépend la commune de Champsac. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 940 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champsac (87230)	940 €/m2	-
Rochechouart (87600)	1 160 €/m2	nc
Isle (87170)	1 640 €/m2	nc
Saint-Junien (87200)	1 240 €/m2	+12 %
Saint-Yrieix-la-Perche (87500)	850 €/m2	-16 %
Limoges (87000)	1 670 €/m2	+5 %

306 ménages résident à Champsac. 59,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 7,1 % sont des familles monoparentales et 33,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 53,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Champsac reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,6 % des habitants. Les étudiants constituent 3,4 % de la population de la ville. La commune de la Haute-Vienne affiche 17,1 % de taxe d'habitation et 22,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 967 euros/habitant de dette. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,5 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 20 667 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Champsac sont à 90,3 % des salariés en CDI et à 5,2 % des cadres.

En outre, 68,9 % des logements sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de la Haute-Vienne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Les résidents de Champsac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,5 % des occupants de logements. La ville de Champsac concentre 453 habitations pour une population de 669 personnes, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. La taille des logements est diversifiée avec 11,5 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 47,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,4 % sur les cinq dernières années.