Prix au m2 de l'immobilier à Chapeau : derniers chiffres (03340)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 140 euros du m2 dans la Communauté d'agglomération Moulins Communauté où se situe la commune de Chapeau. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les prix des appartements s'élèvent à 1 140 €/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est stable. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 140 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est constant. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 20 euros/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 110 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chapeau (03340)	1 140 €/m2	-2 %
Yzeure (03400)	1 340 €/m2	-2 %
Moulins (03000)	1 140 €/m2	0 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %

La population de la ville de Chapeau est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,1 % des habitants. Les étudiants représentent 5,8 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Chapeau résident 70 familles. 57,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 7,1 % sont des familles monoparentales et 35,7 % sont des couples sans enfant. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 333 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 18,2 % des habitants de Chapeau sont des cadres et 83,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,7 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Allier est de 11,7 %. La ville cumule 729 € par habitant de dette publique. La commune de l'Allier affiche un taux de 12,3 % de taxe d'habitation et un taux de 13,4 % de taxe foncière.

La commune de l'Allier se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,64 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,36 %. En outre, 80,32 % des habitations sont des résidences principales et 12,60 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Chapeau, le parc immobilier correspond à 127 habitations pour une population de 237 personnes. La superficie des habitations est variable avec 27,45 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 56,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Chapeau sont 25 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,51 % de propriétaires. Le nombre de logements de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouveaux logements.