Prix au m2 de l'immobilier à Charens : derniers chiffres (26310)

Dans la Communauté de communes du Diois, les prix des biens immobiliers sont de 1 660 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 680 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charens (26310)	1 660 €/m2	+23 %
Die (26150)	2 080 €/m2	nc
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc
Nyons (26110)	2 230 €/m2	-7 %
Crest (26400)	2 260 €/m2	-16 %
Chabeuil (26120)	2 830 €/m2	-10 %

La population de la ville de Charens est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 51,9 % des habitants. Les étudiants représentent 3,7 % de la population de la ville. Dans la ville de Charens logent 0 familles. 100,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 0,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 16,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 476 euros dans cette ville. Par ailleurs, 0,0 % des habitants de la ville de Charens sont des cadres et 71,4 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 39 euros/habitant. La commune de la Drôme affiche 17,0 % de taxe d'habitation et 12,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Par ailleurs, Charens est un lieu de vacances vu que 56,4 % des logements sont des résidences secondaires. 0,0 % sont des logements vacants et 46,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La dimension des logements est diversifiée avec 0,0 % de 2 pièces, 5,6 % de studios et 27,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Charens, le parc immobilier est constitué de 39 habitations pour une population de 27 personnes, soit une moyenne de 0,7 habitant par logement. La commune de la Drôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Le nombre d'habitations de la ville a régressé de -10,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Charens sont 3 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,8 % de propriétaires.