Prix au m2 de l'immobilier à Charnas : derniers chiffres (07340)

Dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo où se situe la commune de Charnas, le prix des biens immobiliers est de 1 430 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 580 euros le m² pour les anciennes demeures. Les prix des appartements s'affichent à 1 130 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste constant. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 70 euros le m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 110 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charnas (07340)	1 610 €/m2	+12 %
Annonay (07100)	1 160 €/m2	+8 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	2 030 €/m2	+19 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 110 €/m2	+3 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc

273 familles vivent dans la ville de Charnas. 14,65 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,00 % sont des couples sans enfant et 47,99 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Charnas reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,24 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,93 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,92 % de taxe d'habitation et 19,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 050 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,91 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 13,03 %. Le revenu fiscal de référence y est de 32 788 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Charnas sont à 3,46 % des cadres et à 89,42 % des salariés en CDI.

À Charnas, pour une population de 913 habitants le parc immobilier est constitué de 398 habitations, soit une moyenne de 2,29 habitants par logement. Avec un espace de 5 km², la densité de population est de 171 hab/km². La taille des habitations est variée avec 8,57 % de 3 pièces, 0,29 % de studios et 56,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 87,94 % des logements sont des résidences principales et 7,04 % sont des logements vacants. La commune de l'Ardèche se caractérise aussi par une part de maisons de 95,23 % et un pourcentage d’appartements de 4,52 %. Les habitants de Charnas sont 80,86 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville a progressé de 6,28 % sur les cinq dernières années.