Prix au m2 de l'immobilier à Château-Guibert : derniers chiffres (85320)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 800 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral où se trouve la commune de Château-Guibert. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 40 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 740 euros le m² pour les anciennes demeures. Le prix des appartements anciens s'élève à 3 960 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Château-Guibert (85320)	1 800 €/m2	-1 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Rives de l'Yon (85310)	1 700 €/m2	nc
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %
La Roche-sur-Yon (85000)	2 350 €/m2	+8 %
La Ferrière (85280)	1 660 €/m2	+3 %

La dimension des habitations varie avec 11,25 % de 3 pièces, 0,53 % de studios et 58,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Château-Guibert sont plus nombreux à être propriétaires (87,70 %). La ville de Château-Guibert concentre 676 habitations pour 1 505 habitants, soit une moyenne de 2,23 habitants par logement. De surcroît, 5,33 % des logements sont des logements vacants et 84,17 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. L'habitat de la commune s'est accru de 4,88 % sur cinq ans. La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons de 98,67 % et un pourcentage d’appartements de 0,89 %.

Les habitants de Château-Guibert sont à 20,00 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,11 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,88 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 50,90 % sur l'agglomération. 570 ménages résident dans la ville de Château-Guibert. 8,99 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,94 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,07 % sont des couples sans enfant. De surcroît, 85,19 % des habitants salariés de la ville de Château-Guibert sont en CDI et 10,71 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 671 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,97 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,28 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 118 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,98 % de taxe d'habitation et 14,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.