Prix au m2 de l'immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine : derniers chiffres (35430)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo - Saint Malo Agglomération dont dépend la commune de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 360 €/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 3 890 €/m2 pour l’ancien à 4 520 euros/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons passe de 2 910 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 520 euros le m2 pour les maisons neuves. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 120 euros le mètre carré. En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine propose des terrains à partir de 110 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)	4 110 €/m2	+12 %
Miniac-Morvan (35540)	2 170 €/m2	nc
Saint-Malo (35400)	4 740 €/m2	+7 %
Pleurtuit (35730)	2 730 €/m2	-4 %
Dinard (35800)	5 260 €/m2	+9 %
Dol-de-Bretagne (35120)	2 120 €/m2	nc

À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine résident 448 familles. 12,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,3 % sont des couples sans enfant et 48,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,9 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Sa dette publique s'élève à 1 053 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,3 % de taxe d'habitation et 22,5 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,2 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %. Les habitants de la ville de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine sont à 87,0 % des salariés en CDI et à 6,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 906 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.
La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 66,18 % et un pourcentage d’appartements de 26,96 %. Les habitants de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine sont 323 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 54,56 % de propriétaires. Ensuite, 90,07 % des habitations sont des résidences principales et 7,35 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 16,42 % en cinq ans. À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, les 1 715 habitants de la ville se partagent 816 logements, soit 2,10 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 1 243 hab/km2 pour une surface de 1 km². La dimension des habitations est diversifiée avec 13,47 % de 2 pièces, 7,21 % de studios et 45,85 % d’habitations de 5 pièces et plus.