Prix au m2 de l'immobilier à Châtres-sur-Cher : derniers chiffres (41320)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 040 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Romorantinais et du Monestois où se trouve la commune de Châtres-sur-Cher. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 040 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 20 euros/m². Pour comparer, le département du Loir-et-Cher offre des terrains dès 30 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtres-sur-Cher (41320)	1 240 €/m2	+6 %
Salbris (41300)	1 040 €/m2	nc
Romorantin-Lanthenay (41200)	1 330 €/m2	-5 %
Selles-sur-Cher (41130)	1 150 €/m2	+46 %
Lamotte-Beuvron (41600)	1 620 €/m2	+3 %
Le Controis-en-Sologne (41120)	1 330 €/m2	nc

La population de Châtres-sur-Cher reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,90 % des habitants. Les étudiants représentent 2,61 % de la population locale. À Châtres-sur-Cher vivent 490 ménages. 8,28 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 38,74 % sont des couples avec un enfant ou plus et 52,98 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 53,13 % sur l'agglomération. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 22,23 % de taxe d'habitation et un taux de 25,93 % de taxe foncière. La ville cumule 492 euros par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune culmine à 19,63 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. Par ailleurs, 3,82 % des habitants de Châtres-sur-Cher sont des cadres et 83,22 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 218 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.

Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,14 % de nouveaux logements. La superficie des habitations est variable avec 18,94 % de 3 pièces, 0,20 % de studios et 33,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loir-et-Cher se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,60 % et un pourcentage d’appartements de 2,89 %. De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,37 %. Sinon 67,54 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants de Châtres-sur-Cher sont 117 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,93 % de propriétaires. Dans la ville de Châtres-sur-Cher, pour une population de 1 103 personnes le parc immobilier rassemble 727 logements, soit une moyenne de 1,52 habitant par logement. La densité de population est de 31 hab/km² pour un territoire de 35 km2.