Prix au m2 de l'immobilier à Châtres : derniers chiffres (77610)

Dans la Communauté de communes Val Briard où se trouve la commune de Châtres, le prix médian du m² est de 2 750 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 950 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 940 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en un trimestre. Le panel des prix des maisons va de 2 730 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 3 880 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 360 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtres (77610)	2 750 €/m2	0 %
Fontenay-Trésigny (77610)	2 950 €/m2	+10 %
Tournan-en-Brie (77220)	3 240 €/m2	-7 %
Chaumes-en-Brie (77390)	2 360 €/m2	nc
Gretz-Armainvilliers (77220)	3 100 €/m2	-8 %
Guignes (77390)	2 980 €/m2	nc

La taille des habitations est variable avec 17,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 73,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Châtres se compose de 269 logements pour 693 habitants, c'est à dire 2,6 habitants par logement en moyenne. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 3,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. De plus, 92,6 % des habitations sont des résidences principales et 2,6 % sont des logements vacants. Les habitants de Châtres sont 94,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %.

La gent masculine est plus présente avec 50,2 % sur la commune. 241 ménages vivent dans la ville de Châtres. 5,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 58,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 36,6 % sont des couples sans enfant. La population de Châtres reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 7,7 % de taxe d'habitation et 27,4 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 090 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 41 124 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Châtres sont à 90,3 % des salariés en CDI et à 20,8 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 3,2 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %.