Prix au m2 de l'immobilier à Chauvé : derniers chiffres (44320)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 930 euros/m2 dans la Communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz où se trouve la commune de Chauvé. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 500 euros le m² pour l’ancien à 3 980 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en trois mois. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 160 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 150 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 780 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chauvé (44320)	2 990 €/m2	+13 %
Chaumes-en-Retz (44320)	2 470 €/m2	+11 %
Pornic (44210)	4 490 €/m2	+6 %
La Bernerie-en-Retz (44760)	3 730 €/m2	-7 %
Saint-Père-en-Retz (44320)	2 200 €/m2	nc
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)	4 090 €/m2	+11 %

La gent masculine est mieux représentée avec 50,6 % sur l'agglomération. À Chauvé habitent 1 148 ménages. 9,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,2 % sont des couples sans enfant et 49,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Chauvé est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,7 % de la population. Les étudiants constituent 3,7 % de la population locale. En outre, 87,1 % des habitants salariés de Chauvé sont en CDI et 4,4 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,3 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 027 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et 15,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 364 euros par habitant.
Par ailleurs, 88,63 % des logements sont des résidences principales et 5,22 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,39 % et un pourcentage d’appartements de 2,46 %. À Chauvé, pour une population de 2 930 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 302 logements, ce qui représente 2,25 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 71 hab/km² pour une surface de 41 km². La dimension des habitations est variée avec 18,28 % de 3 pièces, 0,35 % de studios et 47,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Chauvé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,75 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 7,99 % sur les cinq dernières années, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire.