Prix au m2 de l'immobilier à Cheix-en-Retz : derniers chiffres (44640)

Dans la Communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz où se trouve la commune de Cheix-en-Retz, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 930 euros du m² net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 160 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 780 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre. Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 500 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 980 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cheix-en-Retz (44640)	2 990 €/m2	+13 %
Le Pellerin (44640)	2 620 €/m2	-23 %
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)	3 150 €/m2	+11 %
Couëron (44220)	3 240 €/m2	-3 %
La Montagne (44620)	3 070 €/m2	+8 %
Saint-Étienne-de-Montluc (44360)	3 320 €/m2	+12 %

La population de la ville de Cheix-en-Retz reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 40,6 % des habitants. Les étudiants constituent 5,9 % de la population locale. À Cheix-en-Retz logent 316 familles. 38,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 8,2 % sont des familles monoparentales et 52,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent masculine est mieux représentée avec 50,3 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 009 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 89,9 % des habitants salariés de Cheix-en-Retz sont en CDI et 7,5 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,9 % de taxe d'habitation et 20,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 185 euros par habitant de dette publique.

Par ailleurs, 95,7 % des habitations sont des résidences principales et 2,9 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 9,8 % sur cinq ans, contre 8,1 % dans le département de la Loire-Atlantique. La taille des habitations est diversifiée avec 11,2 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 53,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cheix-en-Retz, le parc immobilier rassemble 419 logements pour une population de 1 120 personnes, ce qui représente 2,7 habitants par logement en moyenne. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %. Les habitants de Cheix-en-Retz sont plus nombreux à être propriétaires (86,3 %).