Prix au m2 de l'immobilier à Cheminas : derniers chiffres (07300)

Dans la Communauté d'agglomération Hermitage-Tournonais-Herbasse-Pays de Saint Félicien où se trouve la commune de Cheminas, le prix du m² est de 2 080 €/m² pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 1 870 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 130 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 120 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cheminas (07300)	2 080 €/m2	+18 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	2 030 €/m2	+19 %
Annonay (07100)	1 160 €/m2	+8 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 110 €/m2	+3 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc

Dans la ville de Cheminas, le parc immobilier se compose de 184 habitations pour 397 habitants, c'est à dire 2,16 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,89 % en cinq ans, contre 5,16 % dans le département de l'Ardèche. La dimension des logements est diversifiée avec 36,54 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 46,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 84,78 % des habitations sont des résidences principales et 2,72 % sont des logements vacants. La commune de l'Ardèche se qualifie également par une part de maisons de 96,74 % et un pourcentage d’appartements de 3,26 %. Les résidents de Cheminas sont plus nombreux à être propriétaires : 73,72 % que locataires.

Cheminas reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 41,81 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Avec 50,63 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 115 familles résident à Cheminas. 39,13 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 43,48 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,39 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 1 050 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,88 % de taxe d'habitation et 18,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,06 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 13,03 %. De plus, 2,63 % des habitants de la ville de Cheminas sont des cadres et 84,29 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 22 753 euros dans cette ville.