Prix au m2 de l'immobilier à Chenay : derniers chiffres (51140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 2 360 euros net vendeur dans la Communauté urbaine du Grand Reims dont dépend la commune de Chenay. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 130 euros du m². Pour comparer, le département de la Marne offre des terrains dès 90 euros du mètre carré. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 330 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 420 euros du m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 390 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 880 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chenay (51140)	2 360 €/m2	+2 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Fismes (51170)	1 430 €/m2	nc
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc

78 familles vivent dans la ville de Chenay. 6,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 60,3 % sont des couples sans enfant et 33,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Chenay reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,4 % des habitants. Les étudiants constituent 4,8 % de la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 58 211 euros dans cette ville. Les habitants de Chenay sont à 22,8 % des cadres et à 89,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,8 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,9 %. La dette contractée par la ville atteint les 2 491 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,6 % de taxe d'habitation et 25,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

En outre, 82,31 % des logements sont des résidences principales et 14,62 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 4,67 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 79,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Marne se qualifie également par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -3,08 % sur cinq ans, contre 3,94 % dans la région Grand Est. Les habitants de Chenay sont 90,65 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Chenay regroupe 130 habitations pour 225 habitants, c'est à dire 1,73 habitant par logement en moyenne.