Prix au m2 de l'immobilier à Chênex : derniers chiffres (74520)

Dans la Communauté de communes du Genevois où se situe la commune de Chênex, le prix des biens immobiliers est de 3 970 euros/m2 sur le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 3 870 euros du m² pour les demeures anciennes. Le prix des appartements diffère de 3 990 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 260 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chênex (74520)	4 270 €/m2	+6 %
Valleiry (74520)	4 190 €/m2	+9 %
Viry (74580)	4 000 €/m2	nc
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 260 €/m2	0 %
Collonges-sous-Salève (74160)	4 150 €/m2	-3 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	3 480 €/m2	nc

Chênex est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,8 % de la population. Les étudiants composent à 3,6 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 50,3 % sur la commune. Dans la ville de Chênex habitent 327 ménages. 14,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 30,0 % sont des couples sans enfant et 55,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 1 275 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,1 % de taxe d'habitation et 6,4 % de taxe foncière. De plus, 90,4 % des habitants salariés de la ville de Chênex sont en CDI et 11,1 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 52 181 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.
Les habitants de Chênex sont 84,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Chênex, les 813 habitants de la ville occupent 375 habitations, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 70,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 29,6 %. Par ailleurs, 86,4 % des logements sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 9,1 % sur cinq ans. La superficie des habitations est variable avec 16,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 50,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.