Prix au m2 de l'immobilier à Chérac : derniers chiffres (17610)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 610 euros le m2 dans la Communauté d'agglomération de Saintes. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. Les prix des appartements anciens s'élèvent à 1 850 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 580 euros/m² pour les demeures anciennes. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 50 €/m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains à partir de 60 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chérac (17610)	1 570 €/m2	+3 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 280 €/m2	+7 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %

Avec 51,66 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Chérac sont à 17,25 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,45 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,69 % de la population locale. 495 ménages résident à Chérac. 42,86 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 45,71 % sont des couples sans enfant et 11,43 % sont des familles monoparentales. La commune de la Charente-Maritime affiche 10,50 % de taxe d'habitation et 17,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 250 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,19 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %. Par ailleurs, 15,31 % des habitants de Chérac sont des cadres et 82,89 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 058 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La commune de la Charente-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,43 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,87 %. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -2,81 % en cinq ans. Dans la ville de Chérac, pour une population de 1 113 habitants le parc immobilier rassemble 569 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,96 habitant par logement. Les résidents de Chérac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,40 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 7,20 % de 3 pièces, 3,00 % de studios et 59,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 6,85 % des habitations sont des logements vacants et 87,87 % sont des résidences principales.