Prix au m2 de l'immobilier à Cherveux : derniers chiffres (79410)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 200 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Haut Val de Sèvre dont dépend la commune de Cherveux. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 70 euros le m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains à partir de 60 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 210 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cherveux (79410)	1 200 €/m2	+3 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc

Cherveux est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,1 % de la population. Les étudiants composent à 3,4 % la population locale. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 676 ménages vivent à Cherveux. 34,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 13,3 % sont des familles monoparentales et 52,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune des Deux-Sèvres affiche 22,2 % de taxe d'habitation et 16,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 567 € par habitant. Les habitants de la ville de Cherveux sont à 89,7 % des salariés en CDI et à 16,5 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 30 244 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,8 %.

Les habitants de Cherveux sont 83,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune des Deux-Sèvres se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,7 % en cinq ans. Dans la ville de Cherveux, pour une population de 1 960 personnes le parc immobilier se compose de 735 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,7 habitants par logement. La densité de population est de 87 habitants par km² avec une superficie de 22 km2. En outre, 5,7 % des habitations sont des logements vacants et 92,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des habitations est variée avec 2,2 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 69,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.