Prix au m2 de l'immobilier à Chouvigny : derniers chiffres (03450)

Le prix des biens immobiliers est de 970 €/m² dans la Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne où se situe la commune de Chouvigny. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 10 euros/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 110 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 960 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chouvigny (03450)	970 €/m2	+1 %
Gannat (03800)	1 060 €/m2	-35 %
Commentry (03600)	790 €/m2	nc
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %

Dans la ville de Chouvigny, le parc immobilier correspond à 266 habitations pour 231 habitants. La densité de population est de 17 habitants par km2 pour une superficie de 13 km². Les résidents de Chouvigny sont 10 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,31 % de propriétaires. La commune de l'Allier se distingue aussi par une part de maisons de 94,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,75 %. Ensuite, Chouvigny est un lieu touristique vu que 44,74 % des habitations sont des résidences secondaires, 4,89 % sont des logements vacants et 50,38 % sont des résidences principales. La dimension des logements fluctue avec 14,93 % de 3 pièces, 0,75 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -4,51 % sur les cinq dernières années comptabilisées.

135 ménages résident à Chouvigny. 13,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 18,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 67,6 % sont des couples sans enfant. Avec 54,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Chouvigny reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 47,6 % de la population. Les étudiants représentent 2,5 % de la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 407 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 5,4 % de taxe d'habitation et 8,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 16,0 %. En outre, 0,0 % des habitants de la ville de Chouvigny sont des cadres et 77,4 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 635 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.