Prix au m2 de l'immobilier à Civrac-en-Médoc : derniers chiffres (33340)

Dans la Communauté de communes Médoc Coeur de Presqu'ile dont dépend la commune de Civrac-en-Médoc, le prix des biens immobiliers est de 1 650 euros/m² net vendeur. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 660 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Civrac-en-Médoc (33340)	1 660 €/m2	+1 %
Lesparre-Médoc (33340)	1 290 €/m2	nc
Hourtin (33990)	3 080 €/m2	-10 %
Soulac-sur-Mer (33780)	3 280 €/m2	+2 %
Saint-Laurent-Médoc (33112)	2 130 €/m2	nc
Le Verdon-sur-Mer (33123)	2 100 €/m2	nc

Dans la ville de Civrac-en-Médoc, le parc immobilier est constitué de 411 logements pour 675 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,6 habitant par logement. La densité de population est de 37 hab/km2 avec une superficie de 18 km². Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,1 %. Sinon 73,2 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 10,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Civrac-en-Médoc sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,3 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 19,6 % de 3 pièces, 2,0 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Civrac-en-Médoc est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,5 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 300 ménages résident dans la ville de Civrac-en-Médoc. 7,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,4 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 601 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,1 % de taxe d'habitation et 14,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 86,9 % des habitants salariés de Civrac-en-Médoc sont en CDI et 3,6 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 234 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,7 %.