Prix au m2 de l'immobilier à Clairmarais : derniers chiffres (62500)
Sommaire
Prix du m2 à Clairmarais
Evolution des prix immobiliers à Clairmarais
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Appartements et maisons
Clairmarais (62500)
Pas-de-Calais
Prix au m2
1 420 €/m2
1 600 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer, le prix médian du m2 est de 1 440 €/m² pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 410 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 30 euros le m2. Pour comparer, le département du Pas-de-Calais offre des terrains dès 80 euros du mètre carré.
Prix m2 appartement à Clairmarais
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 730 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Clairmarais (62500)
Pas-de-Calais
Appartements anciens
1 730 €/m2
2 270 €/m2
Appartements neufs
4 060 €/m2
Prix m2 maison à Clairmarais
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 410 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Clairmarais (62500)
Pas-de-Calais
Maisons anciennes
1 410 €/m2
1 540 €/m2
Maisons neuves
2 240 €/m2
Prix des terrains à Clairmarais
Terrains
50 €/m2
Tendance sur 6 mois : +20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Clairmarais (62500)
Pas-de-Calais
Prix au m2
50 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à Clairmarais et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Clairmarais (62500) 1 420 €/m2 -7 %
Arques (62510) 1 520 €/m2 nc
Saint-Omer (62500) 1 390 €/m2 -1 %
Longuenesse (62219) 1 430 €/m2 nc
Aire-sur-la-Lys (62120) 1 420 €/m2 -1 %
Isbergues (62330) 900 €/m2 -23 %
Clairmarais reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,08 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,88 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 50,41 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 269 ménages habitent à Clairmarais. 39,90 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 55,17 % sont des couples sans enfant et 4,93 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 51 789 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Clairmarais sont à 20,82 % des cadres et à 88,14 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,33 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 383 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,30 % de taxe d'habitation et 14,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
L'habitat de la commune a augmenté de 5,5 % en cinq ans. Dans la ville de Clairmarais, pour une population de 615 personnes le parc immobilier équivaut à 310 habitations. La taille des logements est variée avec 22,8 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 87,7 % des habitations sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. Les résidents de Clairmarais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,8 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %.
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Appartements et maisons | Clairmarais (62500) | Pas-de-Calais |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 420 €/m2 | 1 600 €/m2 |
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Prix au m2 | Clairmarais (62500) | Pas-de-Calais |
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Appartements anciens | 1 730 €/m2 | 2 270 €/m2 |
Appartements neufs | 4 060 €/m2 |
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Prix au m2 | Clairmarais (62500) | Pas-de-Calais |
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Maisons anciennes | 1 410 €/m2 | 1 540 €/m2 |
Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
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Terrains | Clairmarais (62500) | Pas-de-Calais |
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Prix au m2 | 50 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Clairmarais (62500) | 1 420 €/m2 | -7 % |
Arques (62510) | 1 520 €/m2 | nc |
Saint-Omer (62500) | 1 390 €/m2 | -1 % |
Longuenesse (62219) | 1 430 €/m2 | nc |
Aire-sur-la-Lys (62120) | 1 420 €/m2 | -1 % |
Isbergues (62330) | 900 €/m2 | -23 % |
Clairmarais reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,08 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,88 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 50,41 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 269 ménages habitent à Clairmarais. 39,90 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 55,17 % sont des couples sans enfant et 4,93 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 51 789 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Clairmarais sont à 20,82 % des cadres et à 88,14 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,33 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 383 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,30 % de taxe d'habitation et 14,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
L'habitat de la commune a augmenté de 5,5 % en cinq ans. Dans la ville de Clairmarais, pour une population de 615 personnes le parc immobilier équivaut à 310 habitations. La taille des logements est variée avec 22,8 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 87,7 % des habitations sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. Les résidents de Clairmarais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,8 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %.Villes proches de Clairmarais
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