Prix au m2 de l'immobilier à Claret : derniers chiffres (34270)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se trouve la commune de Claret, les prix des biens immobiliers sont de 3 140 euros du m². Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Le prix des appartements atteint 4 490 euros du m² pour le neuf. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 3 300 euros/m² pour les anciennes demeures. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 300 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 100 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Claret (34270)	3 540 €/m2	+1 %
Prades-le-Lez (34730)	3 600 €/m2	-4 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 950 €/m2	+3 %
Castries (34160)	3 410 €/m2	-3 %
Clapiers (34830)	3 650 €/m2	nc
Jacou (34830)	3 800 €/m2	+8 %

En outre, 6,89 % des logements sont des logements vacants et 88,38 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 13,11 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,16 % et un pourcentage d’appartements de 7,70 %. La taille des habitations est diversifiée avec 3,98 % de 2 pièces, 1,07 % de studios et 44,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Claret, les 1 617 habitants de la ville se partagent 740 logements, c'est à dire une moyenne de 2,19 habitants par logement. Les résidents de Claret sont 140 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,84 % de propriétaires.

498 familles vivent à Claret. 46,6 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 39,8 % sont des couples sans enfant et 13,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Claret sont à 21,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,3 % la population locale. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,5 %. De surcroît, 13,4 % des habitants de Claret sont des cadres et 86,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 27 797 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,5 % de taxe d'habitation et 19,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 421 euros/habitant.