Prix au m2 de l'immobilier à Classun : derniers chiffres (40320)

Dans la Communauté de communes d'Aire Sur l'Adour où se situe la commune de Classun, les prix des biens immobiliers sont de 1 280 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 260 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Classun (40320)	1 390 €/m2	+10 %
Aire-sur-l'Adour (40800)	1 580 €/m2	+27 %
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %
Hagetmau (40700)	1 360 €/m2	nc
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	1 960 €/m2	+3 %
Mont-de-Marsan (40000)	2 050 €/m2	+10 %

À Classun logent 110 ménages. 46,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 32,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 20,3 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Classun se compose de 17,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,1 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 2,9 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus présents avec 50,9 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence y est de 29 600 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 80,2 % des habitants salariés de Classun sont en CDI et 4,0 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,4 %. La commune des Landes affiche un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et un taux de 13,7 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 870 euros/habitant.

La ville de Classun possède 120 logements pour 265 habitants. Pour une superficie de 9 km2, la densité de population est de 30 hab/km2. La taille des logements fluctue avec 10,81 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 65,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Classun sont 20 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,98 % de propriétaires. Par ailleurs, 92,50 % des logements sont des résidences principales et 2,50 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. L'habitat de la ville a augmenté de 10,00 % sur cinq ans, contre 6,82 % dans le département des Landes. La commune des Landes se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,50 % et un pourcentage d’appartements de 7,50 %.