Prix au m2 de l'immobilier à Cocheren : derniers chiffres (57800)

Le prix médian du m² est de 1 130 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Forbach Porte de France dont dépend la commune de Cocheren. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 270 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure constant. Les prix des appartements s'élèvent à 1 010 euros/m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cocheren (57800)	1 070 €/m2	-9 %
Forbach (57600)	1 000 €/m2	+18 %
Stiring-Wendel (57350)	960 €/m2	nc
Saint-Avold (57500)	1 230 €/m2	+21 %
Sarreguemines (57200)	1 500 €/m2	nc
Sarrebourg (57400)	1 310 €/m2	+4 %

Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 3,3 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Grand Est. Les habitants de Cocheren sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,6 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 33,4 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 38,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Moselle se distingue également par une part de maisons de 67,7 % et un pourcentage d’appartements de 32,2 %. La ville de Cocheren concentre 1 656 habitations pour 3 429 habitants, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 6 km2, la densité de population est de 610 hab/km2. Par ailleurs, 91,3 % des habitations sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

Dans la ville de Cocheren résident 1 517 ménages. 39,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 44,1 % sont des couples sans enfant et 16,4 % sont des familles monoparentales. La population de Cocheren reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,5 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,8 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,6 % de taxe d'habitation et 13,4 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 117 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 17,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Moselle est de 9,7 %. En outre, 87,0 % des habitants salariés de Cocheren sont en CDI et 5,4 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 21 441 euros dans cette ville.