Prix au m2 de l'immobilier à Cognet : derniers chiffres (38350)

Dans la Communauté de communes de la Matheysine où se situe la commune de Cognet, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 640 euros le m². En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 570 euros du m² pour les anciennes demeures. Le tarif des appartements dans l’ancien atteint 1 770 €/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cognet (38350)	1 640 €/m2	-3 %
La Morte (38350)	1 770 €/m2	-2 %
Vif (38450)	3 390 €/m2	+7 %
Vizille (38220)	2 120 €/m2	+18 %
Varces-Allières-et-Risset (38760)	3 270 €/m2	nc
Vaulnaveys-le-Haut (38410)	3 320 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -13,0 % en cinq ans, contre 6,0 % dans le département de l'Isère. Les habitants de Cognet sont 0 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 93,8 % de propriétaires. La taille des habitations est variable avec 0,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 56,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se distingue également par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. De surcroît, 8,7 % des habitations sont des logements vacants et 69,6 % sont des résidences principales. À Cognet, pour une population de 40 habitants, le parc immobilier est constitué de 23 logements, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. Pour un territoire de 2 km², la densité de population est de 23 habitants/km².

Les habitants de Cognet sont à 17,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 2,5 % de la population locale. Avec 55,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 14 familles habitent dans la ville de Cognet. 64,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 35,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,0 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 136 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 0,0 %. Par ailleurs, 70,6 % des habitants salariés de la ville de Cognet sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. La commune de l'Isère affiche 7,7 % de taxe d'habitation et 11,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 4 895 euros par habitant.