Prix au m2 de l'immobilier à Colmars : derniers chiffres (04370)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Alpes-Provence-Verdon "sources de Lumière" dont dépend la commune de Colmars, le prix du m² est estimé à 1 940 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 2 010 euros le mètre carré. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur les trois derniers mois. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 730 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Colmars (04370)	1 940 €/m2	+3 %
Allos (04260)	2 130 €/m2	0 %
Uvernet-Fours (04400)	2 520 €/m2	+17 %
Enchastrayes (04400)	2 200 €/m2	+22 %
Barcelonnette (04400)	2 440 €/m2	+25 %
Digne-les-Bains (04000)	1 580 €/m2	-8 %

La superficie des logements fluctue avec 10,59 % de 2 pièces, 2,35 % de studios et 33,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 9,42 % sur cinq ans, contre 4,72 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les habitants de Colmars sont plus nombreux à être propriétaires (71,76 %). À Colmars, le parc immobilier équivaut à 807 logements pour une population de 482 personnes, soit 0,60 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 82 km2, la densité de population est de 6 habitants par km². Par ailleurs, Colmars est un lieu de vacances puisque 64,56 % des habitations sont des résidences secondaires. 3,84 % sont des logements vacants et 31,60 % sont des résidences principales. La commune des Alpes-de-Haute-Provence se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 73,11 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,89 %.

Dans la ville de Colmars vivent 261 ménages. 57,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 28,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,3 % sont des familles monoparentales. Colmars reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 46,9 % de la population. Les étudiants constituent 3,1 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,7 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 909 euros dans cette ville. Les habitants de Colmars sont à 10,2 % des cadres et à 71,7 % des salariés en CDI. La commune des Alpes-de-Haute-Provence affiche 13,9 % de taxe d'habitation et 12,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 300 euros/habitant de dette publique.