Prix au m2 de l'immobilier à Colombiers : derniers chiffres (86490)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Pays Châtelleraudais où se situe la commune de Colombiers, le prix médian du m2 est évalué à 1 160 €/m². Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Le tarif des appartements fluctue de 1 070 euros du m² pour l’ancien à 4 570 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur les trois derniers mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 160 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 30 euros du m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles à partir de 60 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Colombiers (86490)	1 160 €/m2	+10 %
Châtellerault (86100)	1 130 €/m2	+6 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %

560 ménages résident à Colombiers. 45,12 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 42,68 % sont des couples sans enfant et 12,20 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Colombiers comprend 33,52 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,91 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Les hommes sont mieux représentés avec 51,25 % sur l'agglomération. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,44 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 997 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De surcroît, 12,70 % des habitants de la ville de Colombiers sont des cadres et 88,85 % sont des salariés en CDI. La commune de la Vienne affiche un taux de 17,36 % de taxe d'habitation et un taux de 22,57 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 427 euros par habitant.

La commune de la Vienne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,10 % et un pourcentage d’appartements de 1,42 %. La dimension des habitations est variable avec 24,95 % de 4 pièces, 0,36 % de studios et 61,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Colombiers sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,50 % des occupants de logements. Dans la ville de Colombiers, pour une population de 1 438 habitants, le parc immobilier correspond à 632 logements. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,47 % de nouvelles habitations, contre 5,67 % dans le département de la Vienne. Par ailleurs, 7,91 % des logements sont des logements vacants et 87,50 % sont des résidences principales.