Prix au m2 de l'immobilier à Combrailles : derniers chiffres (63380)

Le prix des biens immobiliers est de 750 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans où se trouve la commune de Combrailles. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 750 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combrailles (63380)	750 €/m2	-7 %
La Bourboule (63150)	1 280 €/m2	-11 %
Mont-Dore (63240)	2 270 €/m2	+5 %
Royat (63130)	2 110 €/m2	+17 %
Chamalières (63400)	2 460 €/m2	+4 %
Châtel-Guyon (63140)	1 810 €/m2	-10 %

La gent masculine est mieux représentée avec 53,8 % sur l'agglomération. La population de Combrailles se compose de 17,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,7 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Combrailles habitent 71 familles. 43,7 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 14,1 % sont des familles monoparentales et 43,7 % sont des couples sans enfant. La commune du Puy-de-Dôme affiche 7,0 % de taxe d'habitation et 10,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 539 euros/habitant. En outre, 91,0 % des habitants salariés de Combrailles sont en CDI et 9,8 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 3,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 064 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,94 %. Sinon 67,39 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,62 % sur les cinq dernières années, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Combrailles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,87 % des occupants de logements. La taille des logements fluctue avec 8,60 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 65,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Combrailles, les 221 habitants de la ville se répartissent dans 138 logements. La commune du Puy-de-Dôme se distingue aussi par une part de maisons de 97,83 % et un pourcentage d’appartements de 1,45 %.