Prix au m2 de l'immobilier à Combreux : derniers chiffres (45530)

Dans la Communauté de communes des Loges où se trouve la commune de Combreux, les prix des biens immobiliers sont de 1 730 euros du m². Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 750 euros/m² pour les demeures anciennes. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 70 euros du m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 50 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combreux (45530)	1 730 €/m2	-7 %
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 670 €/m2	-10 %
Jargeau (45150)	1 790 €/m2	nc
Chécy (45430)	2 200 €/m2	+5 %
Sully-sur-Loire (45600)	1 460 €/m2	nc
Pithiviers (45300)	1 260 €/m2	-18 %

Dans la ville de Combreux résident 89 familles. 44,94 % de ces familles sont des couples sans enfant. 39,33 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,85 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 54,01 % sur la commune. La population de Combreux comprend 31,39 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,74 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,93 % la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 233 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,42 % de taxe d'habitation et 10,58 % de taxe foncière. Par ailleurs, 8,40 % des habitants de la ville de Combreux sont des cadres et 83,33 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,35 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 28 029 euros dans cette ville.

La ville de Combreux offre 183 habitations à ses 274 habitants. La densité de population est de 22 hab/km2 avec un territoire de 13 km2. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,37 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Combreux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,65 % des occupants de logements. La commune du Loiret se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,72 % et un pourcentage d’appartements de 1,09 %. La superficie des logements varie avec 12,82 % de 3 pièces, 0,85 % de studios et 58,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 9,29 % des habitations sont des logements vacants et 63,93 % sont des résidences principales.