Prix au m2 de l'immobilier à Commelle-Vernay : derniers chiffres (42120)

Le prix médian du m² est de 1 150 €/m² dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 400 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre. Le tarif des appartements s'élève à 1 050 euros/m2 pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est constant. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 70 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 90 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Commelle-Vernay (42120)	1 290 €/m2	-3 %
Le Coteau (42120)	1 430 €/m2	+16 %
Riorges (42153)	1 490 €/m2	-1 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+6 %
Mably (42300)	1 510 €/m2	nc
Charlieu (42190)	1 100 €/m2	nc

980 familles vivent à Commelle-Vernay. 56,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 3,7 % sont des familles monoparentales et 39,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Commelle-Vernay reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,7 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 881 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,6 %. Les habitants de Commelle-Vernay sont à 89,3 % des salariés en CDI et à 12,7 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,0 % de taxe d'habitation et 15,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 208 € par habitant.
La taille des logements varie avec 6,3 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 6,0 % sur cinq ans. Par ailleurs, 96,0 % des logements sont des résidences principales et 3,3 % sont des logements vacants. La ville de Commelle-Vernay se compose de 1 261 logements pour 3 005 habitants, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 241 habitants/km² pour une superficie de 12 km². Les habitants de Commelle-Vernay sont 113 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 90,0 % de propriétaires. La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %.