Prix au m2 de l'immobilier à Commeny : derniers chiffres (95450)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 930 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Vexin Centre dont dépend la commune de Commeny. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 2 810 euros du mètre carré. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 830 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Commeny (95450)	2 930 €/m2	+4 %
Magny-en-Vexin (95420)	2 610 €/m2	+9 %
Courdimanche (95800)	3 390 €/m2	-2 %
Menucourt (95180)	2 990 €/m2	-5 %
Osny (95520)	3 260 €/m2	+1 %
Vauréal (95490)	3 590 €/m2	+4 %

Commeny est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,56 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. 148 familles vivent à Commeny. 13,51 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 29,73 % sont des couples sans enfant et 56,08 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,81 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,22 % de taxe d'habitation et 6,51 % de taxe foncière. La ville cumule 585 € par habitant de dette publique. Les habitants de Commeny sont à 20,56 % des cadres et à 87,11 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 39 502 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,03 %.

À Commeny, les 498 habitants de la ville occupent 182 logements, c'est à dire 2,7 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 104 habitants par km2 pour une superficie de 5 km2. Par ailleurs, 3,3 % des habitations sont des logements vacants et 95,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,5 % et un pourcentage d’appartements de 4,9 %. La dimension des habitations fluctue avec 29,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 58,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 6,6 % en cinq ans. Les résidents de Commeny sont 78,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.