Prix au m2 de l'immobilier à Compans : derniers chiffres (77290)

Dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France dont dépend la commune de Compans, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 620 euros du m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 790 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 490 euros/m² pour l’ancien à 3 530 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 310 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues dès 310 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Compans (77290)	2 620 €/m2	+3 %
Mitry-Mory (77290)	3 100 €/m2	+7 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Claye-Souilly (77410)	3 670 €/m2	+5 %
Villeparisis (77270)	3 210 €/m2	+7 %
Dammartin-en-Goële (77230)	3 070 €/m2	0 %

La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 82,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,4 %. Les résidents de Compans sont 53 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,2 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 7,6 % en cinq ans. La taille des habitations est variée avec 7,3 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 46,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Compans, le parc immobilier équivaut à 262 habitations pour 815 habitants. Par ailleurs, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 93,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.
La gent masculine est plus représentée avec 51,17 % sur la commune. Dans la ville de Compans logent 195 familles. 53,85 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 25,64 % sont des couples sans enfant et 20,51 % sont des familles monoparentales. Compans reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 42,09 % de la population. Les étudiants composent à 5,26 % la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 28 265 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 13,29 %. En outre, 3,57 % des habitants de la ville de Compans sont des cadres et 85,84 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 0,00 % de taxe d'habitation et 18,64 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 650 euros par habitant.