Prix au m2 de l'immobilier à Condé-sur-l'Escaut : derniers chiffres (59163)

Dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole où se situe la commune de Condé-sur-l'Escaut, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 310 euros du m2 net vendeur. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 260 euros le m2 pour les maisons anciennes. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 570 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 220 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 100 euros du m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues à partir de 120 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Condé-sur-l'Escaut (59163)	1 170 €/m2	-
Vieux-Condé (59690)	1 140 €/m2	+7 %
Fresnes-sur-Escaut (59970)	1 110 €/m2	nc
Crespin (59154)	960 €/m2	nc
Onnaing (59264)	1 350 €/m2	-5 %
Bruay-sur-l'Escaut (59860)	1 230 €/m2	-2 %

Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 5,44 % sur les cinq dernières années, contre 4,61 % dans le département du Nord. La ville de Condé-sur-l'Escaut offre 4 654 habitations à ses 9 586 habitants. Avec une superficie de 18 km2, la densité de population est de 521 hab/km2. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons de 72,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,45 %. Les habitants de Condé-sur-l'Escaut sont 1 409 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 61,23 % de locataires. La dimension des habitations est variable avec 8,12 % de 2 pièces, 1,55 % de studios et 47,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 87,34 % des logements sont des résidences principales et 11,93 % sont des logements vacants.

La population de la ville de Condé-sur-l'Escaut est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,42 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Du côté des services, la ville possède 9 écoles, 1 collège et 1 lycée. Dans la ville de Condé-sur-l'Escaut résident 2 576 familles. 39,25 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 30,16 % sont des familles monoparentales et 30,59 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 52,86 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 43,17 % de taxe d'habitation et 47,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 862 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 28,68 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 15 678 euros dans cette ville. De surcroît, 4,61 % des habitants de Condé-sur-l'Escaut sont des cadres et 78,48 % sont des salariés en CDI.