Prix au m2 de l'immobilier à Cortrat : derniers chiffres (45700)

Dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais dont dépend la commune de Cortrat, le prix médian du mètre carré est de 1 200 €/m2 sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 200 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cortrat (45700)	1 280 €/m2	+9 %
Amilly (45200)	1 430 €/m2	-12 %
Villemandeur (45700)	1 620 €/m2	+15 %
Montargis (45200)	1 210 €/m2	-2 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 450 €/m2	+12 %
Ferrières-en-Gâtinais (45210)	1 510 €/m2	nc

Dans la ville de Cortrat logent 24 familles. 20,83 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,67 % sont des couples sans enfant et 41,67 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Cortrat est constituée de 24,00 % de jeunes de moins de 30 ans et 1,33 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,90 % la population de la ville. Avec 54,67 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La dette contractée par la ville atteint les 1 259 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 4,59 % de taxe d'habitation et 7,00 % de taxe foncière. Par ailleurs, 0,00 % des habitants de Cortrat sont des cadres et 78,26 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 18,42 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 10,33 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 28 127 euros dans cette ville.

Le nombre d'habitations de la commune a régressé de -12,20 % sur cinq ans, contre 4,02 % dans le département du Loiret. À Cortrat, pour une population de 75 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 41 habitations. Les résidents de Cortrat sont 9 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,57 % de propriétaires. La commune du Loiret se caractérise également par une part de maisons de 97,56 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,44 %. Ensuite, 85,37 % des logements sont des résidences principales et 9,76 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variée avec 22,86 % de 4 pièces, 2,86 % de studios et 60,00 % d’habitations de 5 pièces et plus.