Prix au m2 de l'immobilier à Corzé : derniers chiffres (49140)

Dans la Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe où se trouve la commune de Corzé, le prix du mètre carré est de 1 630 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 90 €/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 80 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 630 euros du mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Corzé (49140)	1 630 €/m2	+3 %
Seiches-sur-le-Loir (49140)	1 960 €/m2	nc
Verrières-en-Anjou (49112)	2 570 €/m2	+14 %
Tiercé (49125)	2 150 €/m2	nc
Mazé-Milon (49140)	1 740 €/m2	nc
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)	2 730 €/m2	+7 %

À Corzé, pour une population de 1 886 personnes le parc immobilier rassemble 794 habitations, ce qui représente 2,38 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 59 habitants par km2 avec un espace de 31 km². La commune du Maine-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,36 % et un pourcentage d’appartements de 2,27 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 8,44 % sur cinq ans. La taille des logements est diversifiée avec 4,51 % de 2 pièces, 0,82 % de studios et 59,70 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 4,91 % des logements sont des logements vacants et 92,19 % sont des résidences principales. Les résidents de Corzé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,18 % des occupants de logements.

Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Corzé résident 569 familles. 42,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 50,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 7,0 % sont des familles monoparentales. Corzé est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,0 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 27 593 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Corzé sont à 7,5 % des cadres et à 86,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 13,8 % de taxe d'habitation et un taux de 26,8 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 412 € par habitant.