Prix au m2 de l'immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire : derniers chiffres (58200)

À Cosne-Cours-sur-Loire, les prix des biens immobiliers sont de 860 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance est au déclin sur le dernier semestre avec -1,1 % de baisse. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 860 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	970 €/m2	+3 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %

2 631 familles résident dans la ville de Cosne-Cours-sur-Loire. 56,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 15,1 % sont des familles monoparentales et 28,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 53,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Cosne-Cours-sur-Loire est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,6 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Du côté des services, la ville possède 8 écoles, 3 collèges et 2 lycées. La ville cumule 872 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,6 % de taxe d'habitation et 18,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 506 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Cosne-Cours-sur-Loire sont à 9,2 % des cadres et à 84,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 15,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,4 %.

La taille des logements est variable avec 27,6 % de 4 pièces, 3,8 % de studios et 28,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Cosne-Cours-sur-Loire, le parc immobilier rassemble 6 392 logements pour une population de 9 741 personnes, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. La commune de la Nièvre se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 69,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 30,7 %. L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -4,4 % en cinq ans. Les résidents de Cosne-Cours-sur-Loire sont 1 913 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 59,3 % de propriétaires. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,6 %. Sinon 77,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.