Prix au m2 de l'immobilier à Coti-Chiavari : derniers chiffres (20138)

Dans la Communauté de communes de la Pieve de l'Ornano où se trouve la commune de Coti-Chiavari, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 4 740 euros le m². Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 4 510 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 4 760 euros/m² pour l’ancien à 4 990 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 130 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coti-Chiavari (20138)	4 740 €/m2	-2 %
Grosseto-Prugna (20128)	5 150 €/m2	-5 %
Propriano (20110)	3 440 €/m2	nc
Ajaccio (20000)	3 460 €/m2	+3 %
Zonza (20124)	5 140 €/m2	-8 %
Porto-Vecchio (20137)	4 630 €/m2	-5 %

343 ménages résident à Coti-Chiavari. 56,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 28,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,9 % sont des familles monoparentales. La population de Coti-Chiavari est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 45,0 % des habitants. Les étudiants constituent 2,5 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont plus présentes avec 51,3 % sur la commune. De surcroît, 87,6 % des habitants salariés de Coti-Chiavari sont en CDI et 9,3 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 32 275 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 15,1 %. La ville cumule 2 603 euros/habitant de dette. La commune de la Corse-du-Sud affiche 21,0 % de taxe d'habitation et 5,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Ensuite, Coti-Chiavari est un lieu de vacances puisque 70,91 % des logements sont des résidences secondaires. 0,58 % sont des logements vacants et 28,51 % sont des résidences principales. Les habitants de Coti-Chiavari sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,91 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 6,90 % sur les cinq dernières années. La commune de la Corse-du-Sud se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 87,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,39 %. La ville de Coti-Chiavari se compose de 1 203 habitations pour une population de 713 personnes. La dimension des habitations est variée avec 21,28 % de 3 pièces, 1,75 % de studios et 41,40 % d’habitations de 5 pièces et plus.