Prix au m2 de l'immobilier à Couargues : derniers chiffres (18300)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 880 euros net vendeur dans la Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 880 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Couargues (18300)	880 €/m2	-1 %
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)	990 €/m2	nc
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 430 €/m2	nc
Aubigny-sur-Nère (18700)	1 030 €/m2	-10 %
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc

Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 1,8 % sur cinq ans, contre 1,9 % dans le département du Cher. À Couargues, pour une population de 200 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 167 habitations, soit 1,2 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 12 km², la densité de population est de 17 habitants/km2. Les résidents de Couargues sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,8 % des occupants de logements. La dimension des logements est diversifiée avec 31,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 34,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Cher se qualifie aussi par une part de maisons de 94,6 % et un pourcentage d’appartements de 5,4 %. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 26,9 %. Sinon 59,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
100 ménages logent dans la ville de Couargues. 41,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 50,0 % sont des couples sans enfant et 8,3 % sont des familles monoparentales. Couargues est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,5 % de la population. Les étudiants représentent 2,9 % de la population locale. Les hommes sont plus présents avec 50,5 % sur l'agglomération. La commune du Cher affiche 19,7 % de taxe d'habitation et 9,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 0 € par habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 4,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 007 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Couargues sont à 31,3 % des cadres et à 91,5 % des salariés en CDI.