Prix au m2 de l'immobilier à Coulanges-lès-Nevers : derniers chiffres (58660)

Dans la Communauté d'agglomération de Nevers où se situe la commune de Coulanges-lès-Nevers, le prix des biens immobiliers est de 1 130 euros le m². Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 50 euros le m2. En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont commercialisés dès 50 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 200 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable. Le tarif des appartements s'affiche à 970 €/m² pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coulanges-lès-Nevers (58660)	1 130 €/m2	+5 %
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %

1 749 ménages habitent dans la ville de Coulanges-lès-Nevers. 31,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 9,7 % sont des familles monoparentales et 58,6 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Coulanges-lès-Nevers reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 37,1 % des habitants. Les étudiants constituent 5,0 % de la population de la ville. Avec 53,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,0 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 154 euros dans cette ville. Par ailleurs, 15,5 % des habitants de la ville de Coulanges-lès-Nevers sont des cadres et 86,3 % sont des salariés en CDI. La commune de la Nièvre affiche 15,3 % de taxe d'habitation et 25,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 20 € par habitant.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,20 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 0,15 % dans le département de la Nièvre. La taille des logements est variable avec 14,66 % de 3 pièces, 1,54 % de studios et 47,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Nièvre se caractérise également par une part de maisons de 87,71 % et un pourcentage d’appartements de 12,18 %. Dans la ville de Coulanges-lès-Nevers, pour une population de 3 724 personnes le parc immobilier équivaut à 1 880 habitations. Les habitants de Coulanges-lès-Nevers sont plus nombreux à être propriétaires : 75,13 % que locataires. Ensuite, 93,24 % des logements sont des résidences principales et 6,01 % sont des logements vacants.