Prix au m2 de l'immobilier à Courcelles-la-Forêt : derniers chiffres (72270)

Le prix du mètre carré est de 1 390 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays Fléchois où se situe la commune de Courcelles-la-Forêt. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 50 euros le m². Pour comparer, le département de la Sarthe offre des terrains dès 70 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 410 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courcelles-la-Forêt (72270)	1 390 €/m2	+3 %
La Flèche (72200)	1 480 €/m2	-4 %
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Arnage (72230)	1 680 €/m2	nc
Allonnes (72700)	1 450 €/m2	-5 %
Mayet (72360)	1 080 €/m2	nc

La population de la ville de Courcelles-la-Forêt reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,6 % des habitants. Les étudiants représentent 6,0 % de la population locale. 165 ménages logent dans la ville de Courcelles-la-Forêt. 44,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 8,0 % sont des familles monoparentales et 48,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 50,6 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 763 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. De plus, 12,2 % des habitants de la ville de Courcelles-la-Forêt sont des cadres et 81,8 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 442 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,4 % de taxe d'habitation et 17,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Courcelles-la-Forêt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,5 % des occupants de logements. De plus, 7,5 % des habitations sont des logements vacants et 83,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de la Sarthe se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %. À Courcelles-la-Forêt, pour une population de 411 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 199 habitations. Pour une surface de 20 km², la densité de population est de 21 hab/km². La superficie des habitations est variée avec 1,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 58,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 3,9 % dans le département de la Sarthe.