Prix au m2 de l'immobilier à Courmelles : derniers chiffres (02200)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Soissonnais où se situe la commune de Courmelles, le prix médian du m² est estimé à 1 610 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 680 euros/m² pour les demeures anciennes. Les prix des appartements s'affichent à 1 520 euros/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courmelles (02200)	1 610 €/m2	+7 %
Soissons (02200)	1 620 €/m2	+4 %
Villers-Cotterêts (02600)	1 710 €/m2	+8 %
Chauny (02300)	1 130 €/m2	+1 %
Château-Thierry (02400)	1 670 €/m2	+6 %
Laon (02000)	1 090 €/m2	+2 %

La commune de l'Aisne se distingue également par une part de maisons de 92,9 % et un pourcentage d’appartements de 6,9 %. Les habitants de Courmelles sont 146 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,1 % de propriétaires. La dimension des logements est variable avec 1,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 62,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 6,3 % sur les cinq dernières années, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. À Courmelles, les 1 863 habitants de la ville se partagent 822 habitations. La densité de population est de 275 hab/km2 pour une surface de 7 km². Ensuite, 5,6 % des logements sont des logements vacants et 94,0 % sont des résidences principales.

Courmelles reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. 778 ménages logent dans la ville de Courmelles. 42,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 50,2 % sont des couples sans enfant et 7,2 % sont des familles monoparentales. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 840 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 14,5 %. Les habitants de la ville de Courmelles sont à 88,0 % des salariés en CDI et à 7,2 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,0 % de taxe d'habitation et 9,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 313 € par habitant.