Prix au m2 de l'immobilier à Cruscades : derniers chiffres (11200)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 280 euros net vendeur dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois dont dépend la commune de Cruscades. En France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 160 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cruscades (11200)	1 420 €/m2	+13 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %

Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 264 familles résident à Cruscades. 50,0 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 40,2 % sont des couples sans enfant et 9,5 % sont des familles monoparentales. Cruscades reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,0 % de la population. Les étudiants représentent 5,5 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,5 % de taxe d'habitation et 22,1 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 285 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 22 292 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 13,4 %. En outre, 5,4 % des habitants de Cruscades sont des cadres et 79,9 % sont des salariés en CDI.
Les habitants de Cruscades sont 78,35 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 15,82 % sur cinq ans. La taille des habitations fluctue avec 38,46 % de 4 pièces, 0,57 % de studios et 46,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,89 %. En outre, 8,76 % des logements sont des logements vacants et 85,40 % sont des résidences principales. Dans la ville de Cruscades, pour une population de 933 personnes, le parc immobilier correspond à 411 logements, soit une moyenne de 2,27 habitants par logement.