Prix au m2 de l'immobilier à Dauphin : derniers chiffres (04300)

Dans la Communauté de communes Haute-Provence-Pays de Banon dont dépend la commune de Dauphin, les prix des biens immobiliers sont de 2 120 €/m² sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 130 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dauphin (04300)	2 120 €/m2	+2 %
Saint-Martin-les-Eaux (04300)	1 900 €/m2	nc
Manosque (04100)	1 740 €/m2	-6 %
Forcalquier (04300)	2 490 €/m2	+1 %
Gréoux-les-Bains (04800)	2 680 €/m2	-1 %
Sisteron (04200)	1 610 €/m2	+12 %

La dimension des logements fluctue avec 24,35 % de 4 pièces, 1,57 % de studios et 47,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Alpes-de-Haute-Provence se caractérise également par une part de maisons de 93,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,02 %. Les habitants de Dauphin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,70 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 3,30 % sur cinq ans. De plus, 3,69 % des logements sont des logements vacants et 74,17 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Dauphin, pour une population de 836 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 515 logements. La densité de population est de 86 hab/km² pour un territoire de 10 km².

Dans la ville de Dauphin résident 389 ménages. 49,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 17,9 % sont des familles monoparentales et 32,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Dauphin reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,0 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 26 436 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 13,3 %. En comparaison, celui du département des Alpes-de-Haute-Provence est de 13,4 %. Les habitants de la ville de Dauphin sont à 76,8 % des salariés en CDI et à 15,2 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 5,9 % de taxe d'habitation et 18,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 637 € par habitant.