Prix au m2 de l'immobilier à Dax : derniers chiffres (40100)

Dans la ville de Dax, le prix médian du m² est de 1 920 €/m² sur le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la baisse avec -4,48 % de baisse. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 1 940 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 810 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dax (40100)	2 410 €/m2	+16 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 500 €/m2	+2 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 310 €/m2	nc
Peyrehorade (40300)	1 940 €/m2	nc
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 280 €/m2	+8 %
Tosse (40230)	3 690 €/m2	nc

5 045 familles résident à Dax. 23,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 27,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 48,9 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Dax reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,9 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Du côté des services, la ville possède 11 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 55,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De surcroît, 75,3 % des habitants salariés de Dax sont en CDI et 9,8 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 1 977 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 20,6 %. La ville cumule 2 376 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 20,8 % de taxe d'habitation et 27,0 % de taxe foncière. Dax possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".
L'agglomération ne possède que 17,46 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Par ailleurs, 9,93 % des habitations sont des logements vacants et 72,35 % sont des résidences principales. La commune des Landes se caractérise également par une part de maisons de 30,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 69,00 %. Les habitants de Dax sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 37,62 % des occupants de logements. À Dax, les 20 762 habitants de la ville occupent 16 179 logements. La taille des logements est diversifiée avec 28,71 % de 3 pièces, 8,89 % de studios et 18,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 3,27 % sur les cinq dernières années, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.