Prix au m2 de l'immobilier à Deshaies : derniers chiffres (97126)

Dans la Communauté d'agglomération du Nord Basse-Terre dont dépend la commune de Deshaies, le prix des biens immobiliers est de 2 540 euros du m² sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 90 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 450 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Deshaies (97126)	2 830 €/m2	+9 %
Petit-Bourg (97170)	3 110 €/m2	+2 %
Baie-Mahault (97122)	2 700 €/m2	-11 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 210 €/m2	nc
Les Abymes (97139)	1 560 €/m2	0 %
Le Gosier (97190)	3 480 €/m2	0 %

En outre, 7,78 % des habitations sont des logements vacants et 56,52 % sont des résidences principales. La commune de la Guadeloupe se distingue également par une part de maisons individuelles de 91,42 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,41 %. Les habitants de Deshaies sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,74 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 8,35 % en cinq ans, contre 5,44 % dans la région Guadeloupe. La dimension des habitations varie avec 32,94 % de 4 pièces, 1,35 % de studios et 36,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Deshaies, le parc immobilier de la ville rassemble 3 137 habitations pour 4 033 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,29 habitant par logement.

1 165 familles résident dans la ville de Deshaies. 33,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 33,5 % sont des familles monoparentales et 33,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 50,8 % sur la commune. Les habitants de la ville de Deshaies sont à 28,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,2 % la population locale. De plus, 6,9 % des habitants de Deshaies sont des cadres et 79,9 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 27,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Guadeloupe est de 29,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 16 743 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 436 € par habitant. La commune de la Guadeloupe affiche un taux de 16,9 % de taxe d'habitation et un taux de 31,2 % de taxe foncière.