Prix au m2 de l'immobilier au Lude : derniers chiffres (72800)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 840 €/m² net vendeur au Lude. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 840 euros du m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Lude (72800)	840 €/m2	-
Mayet (72360)	1 080 €/m2	nc
La Flèche (72200)	1 480 €/m2	-4 %
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Montval-sur-Loir (72500)	1 050 €/m2	-13 %
Arnage (72230)	1 680 €/m2	nc

Le Lude est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 38,46 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Dans la ville du Lude logent 1 213 familles. 11,38 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 27,21 % sont des couples avec un enfant ou plus et 61,42 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,62 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 14,73 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 895 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants du Lude sont à 3,13 % des cadres et à 80,05 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 606 euros/habitant. La commune de la Sarthe affiche 20,36 % de taxe d'habitation et 17,22 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Dans la ville du Lude, pour une population de 4 126 personnes, le parc immobilier est constitué de 2 413 logements, soit 1,71 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 91 habitants par km2 avec une surface de 46 km2. De surcroît, 82,30 % des logements sont des résidences principales et 13,22 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La superficie des habitations est variée avec 7,55 % de 2 pièces, 0,81 % de studios et 39,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 89,02 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,49 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 11,15 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents du Lude sont 628 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 66,67 % de propriétaires.