Prix au m2 de l'immobilier à Dorat : derniers chiffres (63300)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 700 euros net vendeur dans la Communauté de communes Thiers Dore et Montagne où se trouve la commune de Dorat. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. La valeur des terrains tourne aux environs de 20 euros du m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 110 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 700 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dorat (63300)	700 €/m2	-7 %
Thiers (63300)	540 €/m2	-28 %
Lezoux (63190)	1 700 €/m2	nc
Pont-du-Château (63430)	2 080 €/m2	-8 %
Billom (63160)	1 450 €/m2	nc
Lempdes (63370)	1 810 €/m2	-3 %

Avec 51,06 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Dorat habitent 218 familles. 4,59 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 55,96 % sont des couples sans enfant et 39,45 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Dorat sont à 31,17 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,35 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,85 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,50 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 25 157 euros dans cette ville. Par ailleurs, 87,85 % des habitants salariés de Dorat sont en CDI et 7,07 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 642 euros/habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche 13,86 % de taxe d'habitation et 19,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La taille des logements fluctue avec 2,4 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 55,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 4,3 % sur cinq ans. À Dorat, le parc immobilier correspond à 345 habitations pour 709 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Les résidents de Dorat sont plus nombreux à être propriétaires : 85,9 % que locataires. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise aussi par une part de maisons de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,3 %. De plus, 8,1 % des habitations sont des logements vacants et 84,3 % sont des résidences principales.