Prix au m2 de l'immobilier à Ducos : derniers chiffres (97224)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Ducos, le prix du mètre carré est estimé à 2 280 €/m2. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ducos (97224)	2 280 €/m2	-
Le Lamentin (97232)	2 450 €/m2	-11 %
Les Trois-Îlets (97229)	4 240 €/m2	+10 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc
Le Diamant (97223)	3 660 €/m2	nc
Fort-de-France (97200)	2 020 €/m2	0 %

La dimension des logements varie avec 43,69 % de 4 pièces, 0,99 % de studios et 20,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Ducos, les 17 655 habitants de la ville se répartissent dans 8 552 logements, c'est à dire une moyenne de 2,06 habitants par logement. La densité de population est de 458 habitants par km² pour une surface de 38 km2. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,43 % sur les cinq dernières années, contre 3,62 % dans le département de la Martinique. Les résidents de Ducos sont 2 564 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 60,78 % de propriétaires. La ville ne possède que 14,21 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La commune de la Martinique se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 70,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 29,46 %. De surcroît, 11,47 % des logements sont des logements vacants et 87,03 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.

7 448 ménages résident à Ducos. 27,77 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 32,88 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,33 % sont des familles monoparentales. Avec 52,39 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Ducos sont à 16,47 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,94 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,86 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 10 écoles, 3 collèges et 2 lycées. Le salaire net moyen y est de 2 307 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Ducos sont à 10,53 % des cadres et à 84,15 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 16,32 %. La commune de la Martinique affiche 17,76 % de taxe d'habitation et 29,65 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 445 euros par habitant.